17 b Rue joseph stephan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue joseph stephan, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°15 et de 2.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 17 b Rue joseph stephan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 418 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 382 mètres
Ventes au 17 b Rue joseph stephan
Les 2 ventes au 17 b Rue joseph stephan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue joseph stephan dans son marché local
Prix du 17 b Rue joseph stephan par rapport à la voie
Sur Rue joseph stephan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 17 b Rue joseph stephan se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue joseph stephan par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue joseph stephan se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 68.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
