3 Rue joseph stephan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue joseph stephan, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 20.38 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 3 Rue joseph stephan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 515 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue joseph stephan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue joseph stephan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue joseph stephan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue joseph stephan, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue joseph stephan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue joseph stephan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue joseph stephan dans son marché local
Prix du 3 Rue joseph stephan par rapport à la voie
Sur Rue joseph stephan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 3 Rue joseph stephan se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue joseph stephan par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue joseph stephan se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 113.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
