2 b Rue marcel baudoin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue marcel baudoin, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 b Rue marcel baudoin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Piétonne à 134 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1028 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 637 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue marcel baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue marcel baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue marcel baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue marcel baudoin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue marcel baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue marcel baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue marcel baudoin dans son marché local
Prix du 2 b Rue marcel baudoin par rapport à la voie
Sur Rue marcel baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 2 b Rue marcel baudoin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue marcel baudoin par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue marcel baudoin se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 107.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
