1 Rue melpomene, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue melpomene, affiche un prix moyen de 4 078 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 1 Rue melpomene, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 734 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablais à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 829 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 743 mètres
Ventes au 1 Rue melpomene
Les 6 ventes au 1 Rue melpomene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue melpomene dans son marché local
Prix du 1 Rue melpomene par rapport à la voie
Sur Rue melpomene, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 1 Rue melpomene se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue melpomene par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue melpomene se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 32.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
