13 Rue melpomene, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue melpomene, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue melpomene, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablais à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue melpomene
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue melpomene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue melpomene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue melpomene, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue melpomene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue melpomene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue melpomene dans son marché local
Prix du 13 Rue melpomene par rapport à la voie
Sur Rue melpomene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 13 Rue melpomene se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue melpomene par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue melpomene se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 81.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
