4 Rue michel dabat, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue michel dabat, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue michel dabat, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 268 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue michel dabat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue michel dabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue michel dabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue michel dabat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue michel dabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue michel dabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue michel dabat dans son marché local
Prix du 4 Rue michel dabat par rapport à la voie
Sur Rue michel dabat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 4 Rue michel dabat se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue michel dabat par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue michel dabat se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 93.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
