23 Rue pasteur, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue pasteur, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Rouge à 115 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 660 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 396 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue pasteur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 23 Rue pasteur se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue pasteur par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue pasteur se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 91.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
