40 Rue pasteur, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue pasteur, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 538 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Rouge à 54 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 632 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 440 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 245 mètres
Ventes au 40 Rue pasteur
Les 4 ventes au 40 Rue pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 40 Rue pasteur se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue pasteur par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue pasteur se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 48.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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