9 bis Rue pasteur, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue pasteur, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 bis Rue pasteur, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 64 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 697 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 358 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue pasteur, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue pasteur dans son marché local
Prix du 9 bis Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 9 bis Rue pasteur se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue pasteur par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue pasteur se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 111.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
