2 bis Rue raynaud, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue raynaud, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°14 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Rue raynaud, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 85 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 808 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 398 mètres
Ventes au 2 bis Rue raynaud
Une vente a été recensée au 2 bis Rue raynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue raynaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue raynaud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue raynaud par rapport à la voie
Sur Rue raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 2 bis Rue raynaud se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue raynaud par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue raynaud se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 117.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
