32 Rue raynaud, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue raynaud, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°30 et de n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue raynaud, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fidèle à 134 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 940 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 264 mètres
Ventes au 32 Rue raynaud
Une vente a été recensée au 32 Rue raynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue raynaud, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue raynaud dans son marché local
Prix du 32 Rue raynaud par rapport à la voie
Sur Rue raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 32 Rue raynaud se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue raynaud par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue raynaud se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 124.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
