34 Rue raynaud, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue raynaud, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue raynaud, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fidèle à 146 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 965 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue raynaud, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue raynaud dans son marché local
Prix du 34 Rue raynaud par rapport à la voie
Sur Rue raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 34 Rue raynaud se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue raynaud par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue raynaud se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 123.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
