8 Square du pré rouge, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du pré rouge, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Square du pré rouge, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 199 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 255 mètres
Ventes au 8 Square du pré rouge
Les 2 ventes au 8 Square du pré rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du pré rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du pré rouge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du pré rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du pré rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du pré rouge dans son marché local
Prix du 8 Square du pré rouge par rapport à la voie
Sur Square du pré rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 8 Square du pré rouge se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du pré rouge par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du pré rouge se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 110.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
