197 Avenue de la Corniche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°199 et du 4.58 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 197 Avenue de la Corniche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue de la Corniche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue de la Corniche dans son marché local
Prix du 197 Avenue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 197 Avenue de la Corniche se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue de la Corniche par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue de la Corniche se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 105.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
