31 Avenue de la Corniche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°33 et de 10.48 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 31 Avenue de la Corniche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 423 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 247 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Corniche
Les 2 ventes au 31 Avenue de la Corniche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Corniche dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 31 Avenue de la Corniche se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Corniche par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Corniche se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 48.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
