7 Avenue de la Corniche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°11 et de 6.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 7 Avenue de la Corniche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 207 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Corniche
Les 7 ventes au 7 Avenue de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Corniche dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 7 Avenue de la Corniche se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Corniche par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Corniche se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 51.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
