9 Avenue de la Corniche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Avenue de la Corniche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Corniche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Corniche dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 9 Avenue de la Corniche se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Corniche par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Corniche se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 120.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
