42 Avenue des Azalées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Azalées, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°55 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 Avenue des Azalées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salins à 1256 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Azalées, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Azalées dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Azalées par rapport à la voie
Sur Avenue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 42 Avenue des Azalées se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Azalées par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Azalées se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 79.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
