1 Avenue du Marchais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Marchais, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Avenue du Marchais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 225 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 505 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Marchais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Marchais dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Marchais par rapport à la voie
Sur Avenue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 1 Avenue du Marchais se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Marchais par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Marchais se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 62.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
