2 Avenue du Marchais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marchais, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du Marchais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 241 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 483 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 70 mètres
Ventes au 2 Avenue du Marchais
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Marchais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marchais dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marchais par rapport à la voie
Sur Avenue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 Avenue du Marchais se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marchais par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Marchais se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 65.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
