22 Avenue du Marchais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Marchais, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Avenue du Marchais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 297 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 677 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 191 mètres
Ventes au 22 Avenue du Marchais
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Marchais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Marchais dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Marchais par rapport à la voie
Sur Avenue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 22 Avenue du Marchais se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Marchais par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Marchais se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 53.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
