9 Avenue du Marchais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Marchais, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Avenue du Marchais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 222 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 553 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Marchais dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Marchais par rapport à la voie
Sur Avenue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 9 Avenue du Marchais se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Marchais par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Marchais se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 54.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
