6 Avenue Valentin, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Valentin, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 6 Avenue Valentin, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 6 Avenue Valentin
Les 2 ventes au 6 Avenue Valentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Valentin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Valentin dans son marché local
Prix du 6 Avenue Valentin par rapport à la voie
Sur Avenue Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 6 Avenue Valentin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Valentin par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Valentin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
