40 Chemin de la Guittiere, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Guittiere, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Chemin de la Guittiere, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselotière à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 1084 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Guittiere
Les 2 ventes au 40 Chemin de la Guittiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Guittiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Guittiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Guittiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Guittiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Guittiere dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Guittiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guittiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 40 Chemin de la Guittiere se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Guittiere par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Guittiere se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 83.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
