12 Impasse de la Vette, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Vette, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Impasse de la Vette, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Disque à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Vette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Vette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Vette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Vette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Vette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Vette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Vette dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Vette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 12 Impasse de la Vette se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Vette par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Vette se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 106.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
