10 Impasse du Cep, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Cep, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Impasse du Cep, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Disque à 127 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Cep
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Cep, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Cep dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Cep par rapport à la voie
Sur Impasse du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 10 Impasse du Cep se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Cep par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Cep se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 60.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
