8 Impasse du Cep, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cep, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°9 et de 1.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Impasse du Cep, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Disque à 128 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 807 mètres
Ventes au 8 Impasse du Cep
Les 2 ventes au 8 Impasse du Cep donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cep dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cep par rapport à la voie
Sur Impasse du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 8 Impasse du Cep se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cep par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cep se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 66.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
