2 Place des Oiseaux, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Place des Oiseaux, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parée Preneau à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Place des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Place des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 Place des Oiseaux se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Oiseaux par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Oiseaux se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 53.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
