Avenue de la Pège, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Pège, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 2 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Pège dans son marché local
Prix Avenue de la Pège par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Pège se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 12.47 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Pège à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé Avenue de la Pège est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Pège
Les ventes enregistrées Avenue de la Pège témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Pège
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pège à 109 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 5078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 4404 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 4455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Pège
Adresses Avenue de la Pège
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Pège, classées par tranches de numéros.
