40 Rue de l'Aube, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Aube, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue de l'Aube, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 789 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Aube
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Aube, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Aube dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Aube par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 40 Rue de l'Aube se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Aube par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Aube se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 64.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
