29 Rue de l'Égalité, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Égalité, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de l'Égalité, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 115 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 345 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Égalité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Égalité dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Égalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Égalité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 29 Rue de l'Égalité se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Égalité par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de l'Égalité se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 0.26 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de l'Égalité à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de l'Égalité est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
