32 bis Rue de l'Égalité, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de l'Égalité, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°34 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de l'Égalité, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 210 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 368 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de l'Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de l'Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de l'Égalité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de l'Égalité dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de l'Égalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Égalité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 32 bis Rue de l'Égalité se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de l'Égalité par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de l'Égalité se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 78.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de l'Égalité à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de l'Égalité est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
