42 bis Rue de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°42 et du 2.79 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 42 bis Rue de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 382 mètres
Ventes au 42 bis Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 42 bis Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue de l'Océan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 42 bis Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 42 bis Rue de l'Océan se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue de l'Océan par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue de l'Océan se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 85.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
