48 Rue de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°46 et du 1.19 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 48 Rue de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 396 mètres
Ventes au 48 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 48 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l'Océan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 48 Rue de l'Océan se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Océan se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 107.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
