31 Rue de l'Yser, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°31 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Rue de l'Yser, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 125 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Yser, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 31 Rue de l'Yser se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Yser par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Yser se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 110.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
