36 Rue de l'Yser, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 36 Rue de l'Yser, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Yser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 36 Rue de l'Yser se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Yser par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Yser se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 95.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
