8 Rue de la Chapelle, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue de la Chapelle, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chapelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 8 Rue de la Chapelle se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chapelle se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 104.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
