38 bis Rue de la Douve, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 bis Rue de la Douve, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1430 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 1356 mètres
Ventes au 38 bis Rue de la Douve
Une vente a été recensée au 38 bis Rue de la Douve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de la Douve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 38 bis Rue de la Douve se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Douve par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de la Douve se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 56.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
