20 Rue de la Luzerne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Luzerne, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Rue de la Luzerne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Luzerne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Luzerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Luzerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Luzerne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Luzerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Luzerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Luzerne dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Luzerne par rapport à la voie
Sur Rue de la Luzerne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 20 Rue de la Luzerne se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Luzerne par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Luzerne se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 98.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
