Rue de la Luzerne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Luzerne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 3 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Luzerne dans son marché local
Prix Rue de la Luzerne par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Luzerne se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 19.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Luzerne à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé Rue de la Luzerne est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Luzerne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 400 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 2409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 715 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Luzerne
Adresses Rue de la Luzerne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Luzerne, classées par tranches de numéros.
