22 bis Rue de la Luzerne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Luzerne, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 bis Rue de la Luzerne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Luzerne
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Luzerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Luzerne dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Luzerne par rapport à la voie
Sur Rue de la Luzerne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 22 bis Rue de la Luzerne se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Luzerne par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Luzerne se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 103.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
