6 Rue de la Luzerne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Luzerne, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 6 Rue de la Luzerne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Luzerne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Luzerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Luzerne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Luzerne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Luzerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Luzerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Luzerne dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Luzerne par rapport à la voie
Sur Rue de la Luzerne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 6 Rue de la Luzerne se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Luzerne par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Luzerne se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 75.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
