11 Rue de la Vallée, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 5.34 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue de la Vallée, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Vallée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 11 Rue de la Vallée se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vallée par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vallée se situe 38.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 146.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
