23 Rue de Pineau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pineau, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de Pineau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pineau dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pineau par rapport à la voie
Sur Rue de Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 23 Rue de Pineau se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pineau par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pineau se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 59.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
