Rue des Cinq Pineaux, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cinq Pineaux, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 4 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cinq Pineaux dans son marché local
Prix Rue des Cinq Pineaux par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cinq Pineaux se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 55.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cinq Pineaux à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé Rue des Cinq Pineaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cinq Pineaux
Les ventes enregistrées Rue des Cinq Pineaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cinq Pineaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 737 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 2400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cinq Pineaux
Adresses Rue des Cinq Pineaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cinq Pineaux, classées par tranches de numéros.
