32 Rue des Estivants, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Estivants, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 32 Rue des Estivants, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Estivants
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Estivants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Estivants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Estivants, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Estivants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Estivants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Estivants dans son marché local
Prix du 32 Rue des Estivants par rapport à la voie
Sur Rue des Estivants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 32 Rue des Estivants se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Estivants par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Estivants se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 102.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
