23 Rue des Ladures, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ladures, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue des Ladures, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Disque à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ladures
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ladures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ladures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ladures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ladures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ladures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ladures dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ladures par rapport à la voie
Sur Rue des Ladures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 23 Rue des Ladures se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ladures par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ladures se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 95.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
