2 Rue des Mares, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mares, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Mares, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 958 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe Aquatique à 372 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mares par rapport à la voie
Sur Rue des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Rue des Mares se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mares par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mares se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 51.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
