33 Rue des Pins, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 16.44 % à celui du n°33 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue des Pins, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 355 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 548 mètres
Ventes au 33 Rue des Pins
Les 3 ventes au 33 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 33 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 33 Rue des Pins se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Pins par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Pins se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 94.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
