42 Rue des Pins, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 42 Rue des Pins, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 348 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 559 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 42 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 42 Rue des Pins se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Pins par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Pins se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 66.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
